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    1.项目概况与服务范围

    1.1项目名称：衡阳市高新区弘湘双创智造基地(眼镜小镇)一员工公寓项目 (EPC)工程总承包项目结算初审

    1.2项目地点：衡阳市珠晖区东阳渡街道眼镜小镇内。

    1.3项目概况：本项目建设地点位于衡阳市珠晖区东阳渡镇，项目用地面积为8581.63㎡，项目建筑占地面积为2240.16㎡，总建筑面积为 25800.43㎡，(地下车库及设备用房)； 地上 12 层，地下 1 层；框架剪力墙结构；建筑高度 40.1m 。抗震设防类别为丙类，地上耐火等级二级，地下耐火等级为一级，送审金额：7820.48万元（含设计费）。

    1.4服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至出具结算咨询报告及相关成果文件，并配合委托人进行结算复审工作完成后结束。结算初审审核时限为60个工作日。

    1.5采购范围：造价咨询类，为本项目提供结算审核服务，出具合法合规的结算审核报告及相关资料，并对工程量、计价依据、材料价格及合同执行情况等进行全面复核，确保结算数据真实、准确、完整，符合国家现行计价规范及地方相关政策要求。

    2.最高投标限价

    本项目最高投标限价为37.78万元。

    3.资格要求

    3.1投标人须为衡阳国投诚信服务机构目录库造价咨询专业类别的在库单位。

    3.2具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

    3.3资质要求：具备/ 主管部门颁发的/ 资质，资质证书处于有效期。

    3.4类似项目业绩要求：

    □不提供。

    ☑提供:近3年内（2023年9月至2026年9月）不少于1个单项合同金额不少于11万元的类似项目业绩。

    类似项目业绩是指:房屋建筑工程造价咨询（结算审核）业绩，近3年时间以合同签订时间为准。

    3.5项目负责人要求：

    □不提供。

    ☑提供:拟任项目负责人须具有土木建筑工程专业一级造价工程师注册执业证书并在有限期内，近3年（2023年9月至2026年9月）至少承担过1个房屋建筑工程、项目合同金额在11万元及以上的项目造价咨询结算审核相关业绩，且为本单位在职员工，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年连续6个月（2026年3月至2026年9月）的社保证明。

    3.6其他人员要求：

    ☑不提供。

    □提供:/

    3.7联合体要求：本次比选不接受联合体参加。

    3.8其他要求：/

4.投标保证金

    4.1本次比选的投标保证金为7500元，采用银行保函/担保公司独立保函/保险公司开具的保证保险/现金转账方式。

    4.2投标保函有效期起止时间应能覆盖投标有效期起止时间；投标保函担保的项目名称应与比选的项目名称保持一致；受益人名称应与采购人单位名称保持一致。

    4.3开具的保函或保证保险中可提出索赔的情形应符合比选文件规定，至少包含下列情形：

    （1）投标人拒绝按照比选文件、投标文件或中标通知书要求与采购人签订合同；

    （2）投标截止后，投标人要求修改、补充或撤销投标文件的实质性内容或者要求更改比选文件和中标通知书的实质性内容；

    （3）投标人拒绝按比选文件规定的时间、金额、形式提交履约担保；

    （4）投标人在投标截止后撤销投标文件；

    （5）比选文件规定的违规情形。

    注：投标保函模版见比选文件附件1

    5.比选文件的获取

    凡有意参加比选的投标人，请在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司官方网站（www.hxamc.com）上下载比选文件，并按照比选文件要求和相关规定参与比选。

    6.开标时间及地点

    本项目拟定于2026年10月12日15时00分（北京时间）在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司4栋3楼评标室开标，如有变动将提前一天通知各投标人。

    7.投标文件的递交

    7.1身份核验

    开标当日，投标人须委派法定代表人或授权委托代理人其中一人，到开标现场接受监管部门、监督部门共同开展的身份核验，未通过身份核验的，取消其投标资格，身份核验资料如下：

    （1）法定代表人：需提供法定代表人身份证明原件、本人身份证原证件及营业执照复印件。

    （2）授权委托代理人：需提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、本人身份证原证件、营业执照复印件，以及由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续6个月（2026年3月至2026年9月）的社保证明。

    （3）投标人须为衡阳国投诚信服务机构目录库造价咨询专业类别的在库单位。

    注：法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书的模版见比选文件附件2、附件3。

    7.2投标保证金核查

    投标人须提供投标保函原件或投标保证金转账凭证接受监管部门、监督部门的核查，未按比选文件规定开具保函（投标保函模版见比选文件附件1）或缴纳投标保证金的，取消其投标资格。

    7.3文件递交

    以上原件均指的是盖鲜章的原始文件，身份核验和投标保证金核查通过的投标人方可递交投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

    8.发布公告的媒介

    本次比选公告在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司官方网站（www.hxamc.com）上发布。

    9.联系方式

    采 购 人：衡阳视界科技发展有限公司

    地 址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号

联系人：刘女士

    电 话：18229212642

    10.监督

    监管部门：衡阳市国有资产投资控股集团有限公司综合管理部

    地 址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号1栋3楼318室

    联 系 人：邓先生

    电 话：0734-8888071

    监督单位：中共衡阳市国有资产投资控股集团有限公司纪律检查委员会

    地 址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号1栋2楼208室

    联 系 人：张女士、刘先生

    电 话：0734-8888393

附件：衡阳市高新区弘湘双创智造基地(眼镜小镇)一员工公寓项目 (EPC)工程总承包项目结算初审比选文件